Перепланировка хрущевки с 2 — мя смежными комнатами, на любой вкус и цвет

В конце 50-х годов началось активное переселение народа из коммуналок в отдельные квартиры — ”хрущевки”. Они были маленькими и плохо спланированными, но превосходили удобства коммуналок, что удовлетворяло население.

Хрущевки строились быстро и их было много. Для жизни в них было все что нужно, но о комфортных условиях никто и не задумывался.  Особенно это касается квартир с 2-мя смежными комнатами.

Но не все так плохо, есть множество идей как сделать перепланировку. После которого комнаты становятся просторнее и удобнее. Важно перед началом планировки узаконить проект, то есть нужно получить |разрешение. Это касается тех случаев, когда есть необходимость сносить стены.

Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами

Рассмотрим какие есть виды планировок:

  1. Первый вариант планировки — это “книжка” . Её площадь составляет 41 метр квадрат и напоминает форму книжки с 2-мя смежными комнатами. Их разделяет одна большая стена, где имеется дверь во вторую комнату. Такая планировка считается наименее удачной, так как при перепланировке придется  ощутимо уменьшить одну из комнат.
  2. Второй вид планировки “трамвай”. И ее площадь составляет 48 квадратных метров.  Здесь комнаты находятся как в трамвае одна за другой и являются смежными.  Она более просторная и есть возможность их отделить.
  3. Третий вид называется “распашонка”. Она наиболее удачная для перепланировки, так как 2 комнаты изолированы друг от друга и находятся симметрично. Но увеличить одну из комнат или кухню не удастся без потери площади для другой комнаты. Общая площадь такой планировки составляет 46 м.кв., и такая планировка встречается достаточно редко.
  4. И последний вид планировки “мини-улучшенка”, площадью 44,6 м.кв. Такое название она получила из-за своего улучшенного вида.  Комнаты изолированы, однако кухня осталась такой же маленькой. Но при перепланировке можно и её увеличить.

При перепланировке квартиры есть свои правила и их нельзя нарушать.

  • Нельзя сносить несущую стену. Однако можно оборудовать дверной проем;
  • Ванну нельзя увеличить за счет жилого помещения и кухни. Но можно увеличить за счет коридора или кладовой;
  • Нельзя переносить кухню и санузел в жилые комнаты;
  • Если хотите совместить кухню с жилой комнатой, следует установить перегородки или нужно установить электрическую плиту, вместо газовой;
  • Так же нельзя сносить несущую стену, который разделяет балкон и жилое помещение.

Варианты перепланировки

Существует множество вариантов перепланировки 2 — х комнатной квартиры

Первый вариант — это сделать 2 смежные комнат, изолированными. В таком случае придется пожертвовать частью одной комнаты. Обе комнаты будут изолированы, и коридор будет удлинен. Такая планировка подойдет больше для семей с детьми, чтобы сделать отдельно детскую комнату.

Второй вариант можно объединить кухню с гостинной. Но нужно помнить, что надо заменить газовую плиту на электрическую или сделать перегородки. Перегородку можно сделать выдвижную или в форме гармошки, нельзя оставлять просто проем. Еще можно снести частично стену в высоту ⅔ или наполовину. И сделать вдоль стены подоконник в виде барной стойки.

 

Еще рассмотрим вариант, где из 2 комнатной квартиры типа “трамвайчик” можно сделать трехкомнатную. 2 смежные комнаты разделяем стеной и ставим гардеробную, в таком случае обе комнаты бкак переделать хрущевкудут раздельными. Если одну комнату сделать детской, напротив будет спальня и разделенная перегородкой, гостиная.  Хоть и комнаты будут маленькими, зато найдется свое место отдыха, для каждого члена семьи.

Из “книжного” типа тоже можно сделать трехкомнатную квартиру. В этом случае одна из комнат, например, гостиная, остается проходной. А вторую смежную комнату разделить стеной и за счет места от кладовой сделать 2 спальни. Такая планировка понравиться для семей с детьми.

Еще один вариант для “книжного” типа — это скосить коридор. И часть площади от зала использовать для увеличения санузла и детской комнаты. Кухню совместить с гостиной.  Квартира станет трехкомнатной и найдётся место для всей семьи.

Приемы, которые смогут визуально увеличить квартиру

Небольшая квартира не будет тесной если не захламлять его вещами, которые когда-нибудь, якобы пригодится.  Поэтому стоит заранее определиться, что к месту. Еще будет хорошим вариантом если покупать мебель-трансформер. Например, диван-кровать или кровать-шкаф с подъемным механизмом.

Выбирайте мебель в спокойных  однотонных оттенках. Комната станет светлее и просторнее если использовать белые обои и пол в светлых тонах. Еще придадут легкости если повесить светлые занавески.

эскиз перепланировки

Используйте зеркальные поверхности, которые будут отражать свет и добавлять глубины комнате визуально увеличивая его. Например, шкаф-купе с зеркалом добавить комнате немного пространства, за счет отражающей поверхности.

Важную роль в маленьких квартирах играет освещение. Комната будет казаться больше если в ней не будет темных углов. Можно использовать встроенные лампы или точечный свет, которые не будут занимать много места.

Комната будет казаться просторнее, если в ней не будет дверей. Можно убрать дверь от гостиной или кухни, а вместо него поставить арку.

Еще вместо стен используют выдвижные ширмы, матовые или полупрозрачные. Такой способ поможет увеличить полезную площадь

Хрущевку с 2-мя смежными комнатами трудно переделать, но возможно. Поэтому запаситесь терпением и достойная награда вас ожидает в конце ремонта.

Александр Соколов

Занимаюсь ремонтами квартир более 15 лет в Москве и области, строитель, специалист по ремонту и бригадир со стажем, веду сайт о ремонте и делюсь опытом! делюсь опытом с читателями моего сайта, жмите звездочку и пишите комментарий, если вам было чем-то полезно!

Оцените автора
Remontsdelat.ru
Добавить комментарий