В конце 50-х годов началось активное переселение народа из коммуналок в отдельные квартиры — ”хрущевки”. Они были маленькими и плохо спланированными, но превосходили удобства коммуналок, что удовлетворяло население.
Хрущевки строились быстро и их было много. Для жизни в них было все что нужно, но о комфортных условиях никто и не задумывался. Особенно это касается квартир с 2-мя смежными комнатами.
Но не все так плохо, есть множество идей как сделать перепланировку. После которого комнаты становятся просторнее и удобнее. Важно перед началом планировки узаконить проект, то есть нужно получить |разрешение. Это касается тех случаев, когда есть необходимость сносить стены.
Перепланировка хрущевки с 2 смежными комнатами
Рассмотрим какие есть виды планировок:
- Первый вариант планировки — это “книжка” . Её площадь составляет 41 метр квадрат и напоминает форму книжки с 2-мя смежными комнатами. Их разделяет одна большая стена, где имеется дверь во вторую комнату. Такая планировка считается наименее удачной, так как при перепланировке придется ощутимо уменьшить одну из комнат.
- Второй вид планировки “трамвай”. И ее площадь составляет 48 квадратных метров. Здесь комнаты находятся как в трамвае одна за другой и являются смежными. Она более просторная и есть возможность их отделить.
- Третий вид называется “распашонка”. Она наиболее удачная для перепланировки, так как 2 комнаты изолированы друг от друга и находятся симметрично. Но увеличить одну из комнат или кухню не удастся без потери площади для другой комнаты. Общая площадь такой планировки составляет 46 м.кв., и такая планировка встречается достаточно редко.
- И последний вид планировки “мини-улучшенка”, площадью 44,6 м.кв. Такое название она получила из-за своего улучшенного вида. Комнаты изолированы, однако кухня осталась такой же маленькой. Но при перепланировке можно и её увеличить.
При перепланировке квартиры есть свои правила и их нельзя нарушать.
- Нельзя сносить несущую стену. Однако можно оборудовать дверной проем;
- Ванну нельзя увеличить за счет жилого помещения и кухни. Но можно увеличить за счет коридора или кладовой;
- Нельзя переносить кухню и санузел в жилые комнаты;
- Если хотите совместить кухню с жилой комнатой, следует установить перегородки или нужно установить электрическую плиту, вместо газовой;
- Так же нельзя сносить несущую стену, который разделяет балкон и жилое помещение.
Варианты перепланировки
Существует множество вариантов перепланировки 2 — х комнатной квартиры
Первый вариант — это сделать 2 смежные комнат, изолированными. В таком случае придется пожертвовать частью одной комнаты. Обе комнаты будут изолированы, и коридор будет удлинен. Такая планировка подойдет больше для семей с детьми, чтобы сделать отдельно детскую комнату.
Второй вариант можно объединить кухню с гостинной. Но нужно помнить, что надо заменить газовую плиту на электрическую или сделать перегородки. Перегородку можно сделать выдвижную или в форме гармошки, нельзя оставлять просто проем. Еще можно снести частично стену в высоту ⅔ или наполовину. И сделать вдоль стены подоконник в виде барной стойки.
Еще рассмотрим вариант, где из 2 комнатной квартиры типа “трамвайчик” можно сделать трехкомнатную. 2 смежные комнаты разделяем стеной и ставим гардеробную, в таком случае обе комнаты бдут раздельными. Если одну комнату сделать детской, напротив будет спальня и разделенная перегородкой, гостиная. Хоть и комнаты будут маленькими, зато найдется свое место отдыха, для каждого члена семьи.
Из “книжного” типа тоже можно сделать трехкомнатную квартиру. В этом случае одна из комнат, например, гостиная, остается проходной. А вторую смежную комнату разделить стеной и за счет места от кладовой сделать 2 спальни. Такая планировка понравиться для семей с детьми.
Еще один вариант для “книжного” типа — это скосить коридор. И часть площади от зала использовать для увеличения санузла и детской комнаты. Кухню совместить с гостиной. Квартира станет трехкомнатной и найдётся место для всей семьи.
Приемы, которые смогут визуально увеличить квартиру
Небольшая квартира не будет тесной если не захламлять его вещами, которые когда-нибудь, якобы пригодится. Поэтому стоит заранее определиться, что к месту. Еще будет хорошим вариантом если покупать мебель-трансформер. Например, диван-кровать или кровать-шкаф с подъемным механизмом.
Выбирайте мебель в спокойных однотонных оттенках. Комната станет светлее и просторнее если использовать белые обои и пол в светлых тонах. Еще придадут легкости если повесить светлые занавески.
Используйте зеркальные поверхности, которые будут отражать свет и добавлять глубины комнате визуально увеличивая его. Например, шкаф-купе с зеркалом добавить комнате немного пространства, за счет отражающей поверхности.
Важную роль в маленьких квартирах играет освещение. Комната будет казаться больше если в ней не будет темных углов. Можно использовать встроенные лампы или точечный свет, которые не будут занимать много места.
Комната будет казаться просторнее, если в ней не будет дверей. Можно убрать дверь от гостиной или кухни, а вместо него поставить арку.
Еще вместо стен используют выдвижные ширмы, матовые или полупрозрачные. Такой способ поможет увеличить полезную площадь
Хрущевку с 2-мя смежными комнатами трудно переделать, но возможно. Поэтому запаситесь терпением и достойная награда вас ожидает в конце ремонта.