Всем известно, что ремонт — дело не простое. Многие воспринимают его как «неизбежное зло» и заранее настраивают себя на долгие строительные муки. Часть людей, наоборот, не осознает всех особенностей процесса. Позвольте мне рассказать о некоторых аспектах и подводных камнях, встречающихся на данном пути, которых можно избежать, и тогда ваш ремонт не превратится для вас в затянувшийся кошмар.
- С чего начать ремонт в квартире
- Советы от автора
- Подходите творчески
- Начните с малого
- Используйте ниши
- Экспериментируйте с дешевыми материалами
- Присмотритесь к фактурным стенам
- Собирайте удачные идеи в блогах
- Cэкономьте на светильниках
- Освойте лайфхак по работе с деревом
- Используйте высоту потолков
- Снижайте расходы на мебель
- Сложные задачи ремонта
- Перенос дверных проемов и проектирование новых
- Устройство скрытого потолочного карниза
- Потолочный короб из гипсокартона со светодиодной подсветкой
- Добавление и перенос розеток
- Расчет количества напольного покрытия и плитки
- Раскладка плитки
- Расчет ширины и высоты оконных портьер, длины шторной ленты
- Оборудование кухни с газовой плитой
- Ремонт квартиры в новостройке
- Этап № 1. Черновые работы
- Этап № 2. Чистовая отделка
- Этап № 3. Финальная проверка и приемка квартиры
- 30 советов от мастеров и дизайнеров
С чего начать ремонт в квартире
Любой ремонт квартиры начинается с проведения замеров. Если вашу отделку выполняет подрядчик, то он, вероятнее всего, сам сделает все необходимые измерения и составит обмерный план. Далее вам потребуется разработать дизайн-проект будущего интерьера. Специалисты советуют выполнять его даже для небольшой чистовой отделки.
Дизайн-проект нужен для составления сметы и непосредственно для проведения самих работ. В его состав входят рабочие чертежи, на которые ориентируются строители.
А еще проект помогает избежать многих ошибок и выбрать наиболее оптимальное для вашей квартиры и кошелька решение.
Если речь идет о вторичке, то перед выполнением ремонтных работ вам, возможно, потребуется вынести мусор и старую мебель, демонтировать предыдущую отделку и провести работы по сносу ненужных перегородок.
Советы от автора
Подходите творчески
Ремонт — это творческий проект.
Начните с малого
Мысль о том, что придется самим сделать ремонт, удручает. Составьте список работ, которые вам хотелось бы сделать самостоятельно: может быть, выложить желаемый узор из керамической плитки? Отреставрировать старые рамы, двери или мебель? Или демонтировать старые обои, выровнять поверхность стен и самим продумать и реализовать их желаемый цвет.
Начните с малого, и есть большая вероятность, что постепенно вы втянетесь в процесс.
Используйте ниши
Начиная ремонт с нуля, первым делом найдите в планировке укромные уголки и ниши. Отведите их под системы хранения! Таким образом вы сможете получить на выходе легкий и стильный интерьер, не загроможденный шкафами и лишними вещами вроде пылесоса, швабры и гладильной доски.
Также вы сможете расширить прихожую, тем самым создав при входе ощущение просторной квартиры. Ведь когда все вещи убраны в специальные ниши, в прихожей ничего не висит, не стоит и не валяется, как это обычно бывает. Предусмотрите в этой нише освещение в самом начале ремонта. Удобно, когда в гардеробной предусмотрены датчики движения.
Экспериментируйте с дешевыми материалами
Не отказывайтесь от дешевых материалов, используя их можно получить интересные сочетания.
В этой прихожей стены для зеркала не оказалось: пришлось сделать зеркальную дверь. И это стоило того! Этот же прием можно повторить в кухне или ванной: оклеить зеркальной плиткой кухонный фартук (и значительно сэкономить на керамической плитке) или пространство над раковиной.
Присмотритесь к фактурным стенам
Сейчас в моде декоративная штукатурка — шероховатая фактурная поверхность стен встречается в дизайнерских интерьерах все чаще.
Собирайте удачные идеи в блогах
Например можно самим выложить плиткой кухонный фартук, в основе которого — два склеенных между собой листа фанеры.
Cэкономьте на светильниках
Их можно сделать своими руками. Вам понадобятся провода, патроны и плафоны. Красивые и дешевые можно найти на AliExpress, в ИКЕА, ОБИ и других бюджетных местах.
Освойте лайфхак по работе с деревом
Вам понадобятся
- конструкционный щит из строительного гипермаркета
- антисептик
- тонировка
- финальный лак.
Получившаяся деревянная столешница для кухни или ванны не уступает дизайнерским вариантам, а стоит в десятки раз дешевле.
Используйте высоту потолков
Сделать в квартире с высокими потолками чердак под силу даже любителю.
Снижайте расходы на мебель
Подходящие шкафчики, полочки и ящички можно покупать в самых бюджетных строительных гипермаркетах, а затем красить в желаемый цвет и менять при необходимости фурнитуру (ее можно заказывать с AliExpress).
Сложные задачи ремонта
Перенос дверных проемов и проектирование новых
Помимо дверного проема следует учитывать и ширину наличников.
Если рядом с дверью находится выключатель, то забыв о наличниках, мы можем его перекрыть, и тогда придется выпиливать в наличнике отверстие под рамку, что, согласитесь, нельзя назвать самым лучшим декораторским приемом.
Так что же делать?
В первую очередь нужно определить ширину дверного полотна и к данному размеру по ширине прибавить 8 см на установку дверной коробки. Например, для дверного полотна шириной 800 мм необходим проем шириной 880 мм. К полученному размеру проема также следует прибавить сверху, слева и справа от него по 4-5 см на установку дверных наличников.
Устройство скрытого потолочного карниза
Здесь необходимо учесть, на какое расстояние за плоскость стены выступает подоконник и/или батарея. От плоскости оконной стены оптимально отступить на 15-20 см. Строители соберут потолочную планку, и за ней к потолку будет прикреплен карниз «потолочного крепления».
Потолочный короб из гипсокартона со светодиодной подсветкой
Важно заложить правильное расстояние от уровня потолка до нижней отметки короба. Оно должно быть не меньше 4 см, этого вполне достаточно, чтобы при взгляде на потолок лента не была видна, а также рабочий мог ее беспрепятственно разместить внутри короба.
Еще одна важная деталь — не забудьте, что для светодиодов необходимы преобразователи тока.
На каждые 5 метров ленты приходится 1 преобразователь (его минимальные габаритные размеры 6х3 см, а могут быть и больше). При проектировании короба необходимо учитывать, в какой части конструкции вы поместите преобразователи, лучше распределять их с равным шагом по всему периметру конструкции.
Добавление и перенос розеток
Не желательно привязывать новые розетки и выключатели к уже существующей в квартире сети. Лучше их выводить и подключать к электрощиту отдельными линиями. Иначе в дальнейшем могут возникнуть проблемы с перегрузкой сети, и как следствие, короткие замыкания.
Выпуск или розетку для электрической плиты лучше располагать на высоте 10 см от уровня пола, так к ней в случае необходимости будет легко добраться через цоколь кухонной мебели.
Если расположить ее выше, то другого способа подступиться к ней, как полностью выдвинуть кухонный модуль или извлечь духовой шкаф, не будет. Розетку для вытяжки каминного типа лучше располагать над верхним рядом кухонной мебели. На расстоянии 10-15 см слева или справа от вытяжки, т.е. расположить над соседним с вытяжкой модулем.
Расчет количества напольного покрытия и плитки
При расчете требуемого количества покрытия всегда необходимо добавлять 5-10% к исходной площади. Об этом вам должны напомнить в сети, в которой вы приобретаете покрытие.
Так сколько же необходимо приобрести метров?
Если покрытие будет укладываться по диагонали, то к площади помещения прибавляем самый большой процент — не меньше 15%. Так как часть материала уйдет на подрезку и правильную стыковку.
Однако при таком проценте перерасхода плитки — это все же самый эффектный прием в дизайне интерьера, он позволяет изменить геометрию пространства, сделать его более выразительным, гармоничным, добавляет незабываемую индивидуальность. Классическая раскладка (поперечная или продольная) является наиболее распространенной и не требует такого большого расхода материала, запас в данном случае обычно не превышает 10%.
Также очень важно правильно рассчитать количество плинтусов (исходя из периметра помещения), но следует учитывать, что длина плинтуса 2,5-3 метра и требуемое количество следует считать целыми штуками. Исходя из их количества, ведется подсчет стыков, и соответственно, количество соединителей. Уголки (внутренние и внешние) считаем по числу внешних и внутренних углов помещения. Заглушки (они продаются парами) служат для закрытия профиля плинтуса у дверных проемов — их количество определяется количеством дверных проемов.
Если при покупке плитки вы решили приобрести штучный декор (а он, как правило, дорог), то к расчетному количеству тоже следует добавить 10-15% в запас.
Таким образом, если у вас в ванной комнате на стене будет панно из 6 одинаковых декоративных плиток или больше, то возьмите к этому количеству еще 1-2 шт. Ведь если при транспортировке или укладке какая-нибудь плитка будет испорчена, а от этого никто не застрахован, то времени на заказ недостающей плитки вы потратите довольно много.
Раскладка плитки
Это дело состоит из множества тонкостей. Но если вы хотите получить результат, который полностью вас удовлетворит, то не стоит экономить на двух вещах:
- первое — на плитке (это естественно)
- второе — на стоимости работы по ее укладке.
Ведь именно от мастерства исполнителя зависит конечный результат.
Обычно действует такое правило: приблизительная стоимость работы равна стоимости материала. Если помещения ванной и туалета сложной формы, то необходимо заранее решить, где будут располагаться подрезы плитки и как их эстетично состыковать в углах. При применении декора, чтобы он не потерялся и не был перекрыт, следует учитывать ширину и высоту душевой кабины, чаши ванной, расположение и габариты раковины, зеркала, шкафчиков и прочих предметов.
Расчет ширины и высоты оконных портьер, длины шторной ленты
Чтобы эффектно оформить оконный проем, необходимо правильно определить расход материла. Чаще всего применяют соотношение 1:3, то есть длину карниза умножаем на 3. Что касается высоты полотнища, то к требуемой длине полотна (от карниза до пола) необходимо прибавить запас 30 см — он требуется на обработку изделия.
Длина шторной ленты равна ширине полотнища + 20 см на обработку краев. Тюль чаще всего имеет высоту 3 м, т.е. ее нужно будет укоротить до необходимой высоты изделия. В идеале высота тюля должна совпадать с высотой готовых портьер. Величину шва лучше оговорить с дизайнером штор, т.к. ширина шва может быть 1 или 2 см, это зависит от мастерства швеи и имеющегося оборудования.
Оборудование кухни с газовой плитой
Сложность обусловлена наличием газовой трубы, которая в редких случаях имеет эстетический вид и часто препятствует рациональной расстановке кухонной мебели.
При заказе кухни (если вы занимаетесь этим лично, без подсказок менеджера по продажам) необходимо учитывать каждый габаритный размер трубы.
Нужно тщательно ее замерить: высоту, ширину, каждый изгиб, все сочленения, расстояния от стен. Поскольку зачастую без выпилов в столешнице и корпусах мебели не обойтись. Как правило, замерщик, выезжающий к вам для фиксации всех нюансов, должен все это учесть, но лучше всегда быть в курсе дела и его проверить. В противном случае можно попросту неудачно «попасть» на перезаказ столешницы.
Ремонт квартиры в новостройке
Порядок ремонта квартиры в новостройке зависит от типа отделки жилья, которых всего три.
- Первый – черновая (базовая) отделка
- Второй – предчистовая
- Третий – с ремонтом от застройщика.
На примере капитального ремонта квартиры с черновой отделкой рассмотрим этапы работ.
Этап № 1. Черновые работы
- Сносим ненужные перегородки (если есть), возводим новые из гипсокартона или других материалов по дизайн-проекту.
- Штробим стены под укладку электропроводки, выполняем разводку проводов от щитка к точкам подключения электрики.
- При необходимости меняем оконные конструкции и входную дверь.
- Монтируем инженерные сети для подключения сантехники.
- Меняем при необходимости радиаторы отопления.
- Укладываем стяжку на пол, штукатурные растворы или ГКЛ на стены, выравниваем потолок или монтируем каркас под навесную/натяжную конструкцию.
Этап № 2. Чистовая отделка
- Предчистовая отделка поверхностей стен и пола под монтаж лицевых покрытий.
- Окраска стен, оклейка или облицовка обоями/панелями, укладка напольного покрытия, монтаж подвесного/натяжного потолка.
- Установка межкомнатных дверей.
- Монтаж кондиционеров, розеток, выключателей, светильников, плинтусов.
- Сборка мебельных гарнитуров, установка встраиваемой мебели в ниши.
- Расстановка предметов интерьера, мебели.
- Уборка квартиры в новостройке после ремонта.
Этап № 3. Финальная проверка и приемка квартиры
На заключительном этапе ремонта в новостройке проверяется качество выполненных работ и соблюдение требований дизайн-проекта. В приемке участвуют представитель подрядчика/прораб, клиент и/или его представитель. Выявленные ошибки исправляются. По факту приемки квартиры подписывается приемопередаточный акт.
30 советов от мастеров и дизайнеров
1. Оптимальное напольное покрытие в «мокрые» помещения – ванная комната, кухня, коридор – это плитка с нескользящим покрытием. Безопасно, эстетично, долговечно.
2. Окрашенные стены в комнатах смотрятся презентабельно, но маркость покрытия никто не отменял. Нужно быть аккуратным в эксплуатации и просить аккуратности от гостей и членов семьи. Особенно часто загрязнения образуются рядом с выключателями.
3. Ковролин в качестве напольного покрытия – не самый лучший вариант. Придется регулярно проводить генеральную уборку.
4. Белоснежный кафель в ванной комнате расширяет пространство, но при этом лишает его комфорта. Присмотритесь к бежевым или морским оттенкам плитки.
5. Напольные покрытия темных тонов выглядят стильно, но на них заметны даже мельчайшие соринки.
6. Выключатели лучше располагать на высоте не более 90 см от пола. К такому варианту привыкаешь очень быстро, даже если раньше включали свет, поднимая руку.
7. Кухонную плиту и рабочий треугольник лучше располагать ближе к окну, чтобы поступало больше естественного освещения.
8. Межкомнатные двери со стеклянным полотном или вставками не стоит устанавливать в детскую или спальню. Выглядят такие двери красиво, но не практично.
9. Ламинат, даже самый качественный, быстрее приходит в негодность, чем паркетная доска или наборной паркет. Лучше потратить чуть больше денег, но получить долговечный и обновляемый пол.
10. В спальне желательно установить два выключателя: один у входа, другой у изголовья. Так вам не придется вскакивать с постели, чтобы выключить свет.
11. Не экономьте на качественной сантехнике, запорной арматуре и фитингах. Дешевые изделия потому и продаются за копейки, что быстро и неожиданно выходят из строя. Риск затопить соседей в таком случае возрастает с каждым днем эксплуатации некачественных приборов.
12. В процессе отделки стен в ванной комнате, на кухне и санузле нужно предусмотреть сантехнические окошки для доступа к счетчикам и запорной арматуре.
13. Во влажных помещениях нужно устанавливать специальные розетки с крышками. Так вы защитите электрику от попадания влаги и конденсата.
14. Выбирая отделочные материалы в квартиру учитывайте требования пожарной безопасности.
15. Натяжной потолок – оптимальное решение не только для обычных комнат, но и для влажных помещений.
16. Расставляя мебельный гарнитур, учитывайте движение воздушных масс. Не очень комфортно обедать за столом, который находится на сквозняке.
17. Демонтаж старых окон и установка новых должна предшествовать отделочным работам в квартире. В противном случае все усилия по отделке стен и полов пойдут насмарку.
18. В небольшой квартире используйте преимущества встраиваемой техники и мебели.
19. Зонировать помещения разными типами отделки нужно с учетом расположения мебельных гарнитуров. В противном случае эффекта «разделенности» комнат не добиться.
20. Кухонную вытяжку лучше спрятать в нишу или задекорировать. Гофра на видном месте в помещении легко испортит даже самый эксклюзивный интерьер.
21. Используйте для скрытия многочисленных проводов, идущих в квартиру, широкие кабель-каналы. В них поместятся антенные, телефонные, телевизионные и интернет-провода.
22. На обжитую лоджию обязательно проведите розетки и светильники.
24. Если прячете радиаторы отопления за декоративными коробами, предусмотрите доступ к запорной арматуре.
25. Небольшой бордюр по периметру ванны защитит полы от протекания воды и образования грибка.
26. Если в семье есть маленькие дети, это повод задуматься об устройстве теплых полов.
27. При монтаже ванны нужно сделать уклон в сторону слива, чтобы обеспечить сток воды самотеком.
28. Прежде чем делать перепланировку в квартире со сносом перегородок, получите разрешение в БТИ и местной администрации.
29. Начинайте ремонт в квартире с дальнего помещения и постепенно передвигайтесь к выходу.
30. Размеры встраиваемой мебели и бытовой техники нужно уточить заранее, чтобы они соответствовали нишам в стенах.
Не прибегая к помощи строителей, можно сделать почти все: от перепланировки до установки светильников. Главное — действовать продуманно и следовать нашим советам.